TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül’de başlıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödeme süreci devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim uygulanacak yeni bir kampanya başlatıyor. Borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen alıcıların yararlanabileceği kampanya için başvurular 22 Eylül Salı günü başlayacak ve 19 Ekim’e kadar sürecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ tarafından düzenlenen uygulama, vatandaşlardan gelen yoğun talep üzerine hayata geçirildi. Kampanya kapsamında, konut veya iş yerine ilişkin mevcut borç bakiyesinin tamamını peşin kapatan alıcılara yüzde 25 oranında indirim yapılacak.

Başvuruda bulunmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara 22 Eylül ile 19 Ekim tarihleri arasında müracaat edebilecek. Borcun tamamen kapatılacağı tarih esas alınarak hesaplanacak güncel borç bakiyesi de aynı tarihler içinde ilgili bankalardan öğrenilebilecek.

Kampanyanın kapsamı ve beklenen etkisi

Borcunun tamamını tek seferde ödeme imkanı bulunmayan alıcılar da kampanyadan kısmi olarak yararlanabilecek. Bu seçenekte, borç bakiyesinin en az yüzde 25’i tutarında peşin ödeme yapılması gerekecek. Söz konusu peşin ödeme miktarına yüzde 25 indirim uygulanacak.

TOKİ, kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının faydalanmasını öngörüyor. Kurumun yoğun talep üzerine hazırladığı uygulama, borcunu azaltmak veya tamamen kapatmak isteyen hak sahiplerine kampanya süresi içinde ödeme kolaylığı sağlamayı amaçlıyor.

Kampanyaya, geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025’in sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları katılabilecek. Başvuru sırasında, borcun kapatılacağı aya ait taksitlerin ödenmiş olması şartı aranacak. Ayrıca geçmiş dönemlere ait taksit borcu ile emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekecek.

Kalan taksit süresi 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.

Tapu işlemleri ve ödeme seçenekleri

Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu kampanya kapsamında kapatan alıcılara tapuları teslim edilecek. Bu kişilerin bankaya başvuru esnasında, ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve geçerli DASK poliçesini yanlarında bulundurması gerekecek.

Kampanyaya dahil olan konut ve iş yeri alıcıları, borç bakiyelerini kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek. Böylece ödeme işlemleri, satış sözleşmesinin yapıldığı banka üzerinden yürütülebilecek.

19 Ekim’de sona erecek kampanya süresinin ardından gerçekleştirilecek borç kapatma işlemlerinde veya kısmi ödemelerde yüzde 25’lik indirim uygulanmayacak. Bu nedenle kampanya koşullarından yararlanmak isteyen alıcıların başvurularını belirtilen tarihler arasında tamamlaması gerekecek.