Uludağ’da dört mevsim turizm planı yürürlüğe girdi

Türkiye’nin en önemli kış turizmi merkezlerinden Uludağ’ın dört mevsim hizmet veren, ulaşımı kolay, güvenli ve konforlu bir destinasyona dönüştürülmesini amaçlayan planlama sürecinde yeni aşamaya geçildi. Kontrolsüz otopark kullanımından yaya güvenliğine, kültürel tesislerden açık spor alanlarına kadar bölgenin geleceğini belirleyecek koruma amaçlı imar planları, bir ay süren askı döneminin tamamlanmasının ardından yürürlüğe girdi.

Uludağ’daki yerleşim düzeninin, mimari yapının ve altyapı kalitesinin doğal peyzajla uyumlu biçimde geliştirilmesini öngören çalışmalar, bölgenin yıl boyunca kullanılan nitelikli bir turizm merkezi olmasını hedefliyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı bünyesinde 2023’te kurulan Uludağ Alan Başkanlığının üst ölçekli planları onaylamasının ardından hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, Uludağ Alan Komisyonu tarafından uygun bulunmuş ve askıya çıkarılmıştı. Askı süresinin sona ermesiyle her iki plan da resmen yürürlüğe girdi.

Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, planlama ve uygulamaların yalnızca Uludağ Alan Başkanlığının yetki ve sorumluluğundaki, plan onama sınırları içinde kalan bölgede yapılacağını belirtti. Zoroğlu, amaçlarının Uludağ’ı doğal dokusunu koruyan, güvenli, düzenli ve dört mevsim hizmet sunan nitelikli bir doğal yaşam ve turizm alanına dönüştürmek olduğunu ifade etti.

Zoroğlu, söz konusu sınırlar içinde can ve mal güvenliği bakımından risk taşıyan yapıların gerekli tespitlerin yapılması ve yasal işlemlerin tamamlanmasının ardından kaldırılacağını söyledi. Kontrolsüz yapılaşma, düzensiz otopark kullanımı ve yayaların güvenliğini tehlikeye atan uygulamalarla mücadele edileceğini aktaran Zoroğlu, yaklaşık 4 kilometre uzunluğunda güvenli yaya yolu, kültürel tesis alanları, rekreasyon bölgeleri ve 190 bin metrekarelik açık spor alanı sayesinde Uludağ’ın kullanım niteliğinin artırılacağını kaydetti.

Planlamanın yalnızca Uludağ Alan Başkanlığının sorumluluğundaki alanları kapsadığını vurgulayan Zoroğlu, Millî Park sahasına yönelik herhangi bir planlama veya müdahale yapılmayacağını belirtti. Alan sınırları dışında çalışma yürütülmeyeceğini dile getiren Zoroğlu, tüm adımların Uludağ’ın doğal ve kültürel değerleri korunarak, kamu yararı ile ziyaretçi güvenliği gözetilerek atılacağını söyledi. Zoroğlu, nihai hedefin bölgenin taşıma kapasitesine uygun, çevresiyle bütünleşen ve yılın 12 ayında nitelikli hizmet sunan bir turizm merkezine dönüştürülmesi olduğunu ifade etti.

Yeni planla birlikte Uludağ’da uzun süredir şikâyet konusu olan kontrolsüz otopark kullanımına da düzenleme getirildi. Otopark alanları, trafik akışını ve kar temizliği çalışmalarını engellemeyecek şekilde yeniden konumlandırıldı. Araçların bölgeye kontrollü biçimde giriş yapabilmesi için düzenlemeler yapılırken, ziyaretçilerin güvenliğini ve konforunu artırmak amacıyla kara yolundan ayrılan yaklaşık 4 kilometrelik yaya güzergâhı oluşturuldu.

İmar planında ayrıca kentsel tasarım proje alanları belirlendi. Bu bölgelerde Uludağ’ın doğal ve kültürel değerleriyle uyumlu, nitelikli ve bütünlük taşıyan çevre düzenlemelerinin uygulanması planlandı. Mevcut konaklama tesislerinin bulunduğu alanlar ise azaltılarak yeniden düzenlendi.

Nitelikli turizmi desteklemek amacıyla sergi, kongre ve konser gibi etkinliklere ev sahipliği yapabilecek Kültürel Tesis Alanları planlandı. Ziyaretçilerin ekolojik konularda farkındalık kazanması ve çevreye yönelik duyarlılığının artırılması için tematik alanlar da projeye dâhil edildi.

Daha önce tahliye edilen ve toplam 6 bin 100 metrekare büyüklüğündeki iki otel alanı, imar planında Kültürel Tesis Alanı olarak tanımlandı. Bu alanlardaki yıkım işlemleri de tamamlandı. Tahliye süreci devam eden 5 bin 700 metrekarelik başka bir otel alanı ise rekreasyon alanına dönüştürülerek kamunun kullanımına sunulacak.

Uludağ’da turizmi yılın tamamına yaymak ve yüksek irtifa spor kamplarının geliştirilmesini sağlamak amacıyla yaklaşık 19,25 hektar büyüklüğünde açık spor alanı oluşturuldu. Bundan sonraki dönemde, planda belirlenen kullanımlara yönelik stratejik eylemleri içerecek Uludağ Alan Yönetim Planı doğrultusunda bölgenin eşgüdüm içinde yönetilmesi hedefleniyor.

Bu çerçevede çevre temizliği, pist güvenliği ve nitelikli turizm ilkelerine ilişkin yönergeler yürürlüğe konulacak. Planlamayla Uludağ’ın ekonomik ve mekânsal bütünleşmesinin güçlendirilmesi, bölgenin doğal ve kültürel değerleriyle birlikte gelecek kuşaklara aktarılması amaçlanıyor.